Haus auf Ibiza verkaufen
Wir verkaufen auf Ibiza mit demselben Team, das seit 2003 Mallorca betreut. Wir sagen Ihnen, was Ihr Haus wert ist – mit Zahlen.
Film Houses auf Ibiza
Film Houses verkauft seit 2003 auf den Balearen. Ibiza betreuen wir von unserem Büro am Paseo Marítimo in Palma aus, geleitet von Miguel González. Auf Ibiza haben wir die Wohnanlage in Cala de Bou bereits vollständig verkauft, 48 Wohnungen, und derzeit haben wir Neubauten in Santa Eulària im Angebot. Wir bringen mit, was für einen guten Verkauf nötig ist: Käufer in drei Sprachen, ein Netz von mehr als dreißig Agenturen auf den Balearen und Preise aus echten Verkäufen.
Wer Sie betreut
Wir betreuen Sie von unserem Büro am Paseo Marítimo in Palma aus, demselben seit 2003.
Ihr Ansprechpartner ist Miguel González, unser Vertriebsleiter, und er begleitet Sie bis zum Verkauf. Er spricht Spanisch, Katalanisch, Englisch und Deutsch.
Wer kauft auf Ibiza
Auf Ibiza ist ein sehr großer Teil der Nachfrage international und sucht in mehreren Sprachen nach einem Haus. Die einen suchen einen Zweitwohnsitz in Meeresnähe, andere ziehen ganzjährig auf die Insel, wieder andere kaufen, um zu sanieren. Deshalb wird jede Immobilie, die wir verkaufen, vom ersten Tag an auf Spanisch, Englisch und Deutsch präsentiert: Steht das Inserat nur in einer Sprache, sieht es ein Großteil der möglichen Käufer nie.
Was den Preis bestimmt auf Ibiza
Auf Ibiza zählt vor allem, wo genau das Haus steht: Die Entfernung zum Meer und der Blick lassen sich nicht ändern und machen den Unterschied. Danach kommen Ausrichtung, Privatsphäre, Zustand der Immobilie und was auf dem Grundstück möglich ist. Auch eine gültige Lizenz für Ferienvermietung erhöht den Wert, denn neue Lizenzen sind auf den Balearen stark begrenzt. All das bewerten wir anhand echter Verkäufe, nicht anhand von Angebotspreisen.
So arbeiten wir
Was wir für Ihre Immobilie tun
- Ein Vertrag, über 30 Agenturen Sie unterschreiben einmal, und Ihre Immobilie wird in das ABSI-Netzwerk aufgenommen: Mehr als dreißig Agenturen bieten sie an. Preis, Besichtigungen und Verhandlung bleiben bei uns, und Sie haben immer dieselbe Ansprechperson.
- Bewertung auf Basis von Marktdaten Was in Ihrer Gegend tatsächlich verkauft wurde – nicht das, was Sie gern hören möchten.
- Fotos, Video und 3D-Rundgang Professionelle Fotos, Video und virtueller 360°-Rundgang.
- Videos für Social Media Instagram, TikTok und YouTube. Jede Immobilie bekommt ihre eigenen.
- Nationale und internationale Portale Idealista, Fotocasa, habitaclia, Kyero, JamesEdition, Green-Acres.
- Exposé in drei Sprachen Spanisch, Englisch und Deutsch, für Käufer von hier und aus dem Ausland.
- Vorauswahl der Interessenten Jeder Interessent wird vor der Besichtigung geprüft, und das Besichtigungsprotokoll wird unterschrieben.
- Wöchentlicher Bericht Wer sie besichtigt hat, woher die Interessenten kommen und was sie gesagt haben.
- Bis zum Notartermin Verhandlung, Anzahlungsvertrag (Arras) und geprüfte Unterlagen vor der Unterschrift.
Zum Verkauf auf Ibiza
FH-Exklusiv Neubau 
Jesús · Ref. FH1310
Penthouse in Jesús, Ibiza zu verkaufen
290 m² · 3 Schlafz. · 3 Bäder · Pool
1.500.000 €
FH-Exklusiv Neubau 
Jesús · Ref. FH1162
Penthouse in Santa Eulalia del Rio zu verkaufen
121 m² · 3 Schlafz. · 2 Bäder · Pool
1.350.000 €
FH-Exklusiv Neubau 
Jesús · Ref. FH1161
Penthouse in Jesús, Ibiza, zu verkaufen
125 m² · 3 Schlafz. · 4 Bäder · Pool · Stellplatz
1.250.000 €
FH-Exklusiv Neubau 
Jesús · Ref. FH1160
Erdgeschosswohnung in Jesús, Ibiza, zu verkaufen
89 m² · 2 Schlafz. · 1 Bad · Pool · Stellplatz
680.000 €
Jesús · Ref. FH1309
Erdgeschosswohnung in Jesús, Ibiza, zu verkaufen
104 m² · 2 Schlafz. · 2 Bäder · Pool · Stellplatz
750.000 €
Vollständig verkaufte Wohnanlagen
Was unsere Verkäufer sagen
★★★★★
«Hoy podemos celebrar la venta de nuestra propiedad. La experiencia con FH ha sido de cine. Su producción audiovisual para RRSS es única, dándole a la vivienda un enfoque de más alcance, actual y fresco. Lo que realmente marca la diferencia es su esencia de inmobiliaria familiar; me han llevado de la mano con un asesoramiento exclusivo y personalizado. […] Gracias a Miguel y a su equipo que hacen que cada detalle marque la diferencia. Enhorabuena por vuestro trabajo.»Originalbewertung auf Spanisch · Übersetzt von Film Houses
«Heute können wir den Verkauf unserer Immobilie feiern. Die Erfahrung mit FH war wie im Film. Ihre audiovisuelle Produktion für die sozialen Medien ist einzigartig und gibt der Immobilie einen weiterreichenden, aktuellen und frischen Auftritt. Was wirklich den Unterschied macht, ist ihr Wesen als familiengeführte Immobilienagentur; sie haben mich an die Hand genommen, mit exklusiver und persönlicher Beratung. […] Danke an Miguel und sein Team, bei denen jedes Detail zählt. Herzlichen Glückwunsch zu Ihrer Arbeit.»★★★★★
«Súper agradecidos por la rapidez y por el valor que han vendido nuestra propiedad! A valorar el trato de nuestro agente Carlos Castañeda que nos ha acompañado, aconsejado y ayudado en todo el proceso, por su profesionalidad, responsabilidad y sobretodo trabajo que ha realizado con nosotros. Estamos muy agradecidos, contentos y sin duda lo recomendamos! […]»Originalbewertung auf Spanisch · Übersetzt von Film Houses
«Wir sind sehr dankbar für die Schnelligkeit und für den Preis, zu dem sie unsere Immobilie verkauft haben! Besonders hervorzuheben ist der Umgang unseres Maklers Carlos Castañeda, der uns während des gesamten Prozesses begleitet, beraten und unterstützt hat, für seine Professionalität, seine Zuverlässigkeit und vor allem für die Arbeit, die er mit uns geleistet hat. Wir sind sehr dankbar, sehr zufrieden und empfehlen ihn ohne Zweifel weiter! […]»★★★★★
«Decidí vender mi propiedad como inversión y trabajar con Film Houses fue un acierto total. Carlos y Miguel demostraron desde el primer momento un enfoque muy claro en maximizar la rentabilidad de la operación. Analizaron el mercado con criterio, fijaron una estrategia adecuada y consiguieron un resultado final muy por encima de lo esperado. Comunicación fluida, trato profesional y orientación total a resultados. Muy recomendables si buscas vender con cabeza y obtener el mejor rendimiento posible»Originalbewertung auf Spanisch · Übersetzt von Film Houses
«Ich habe mich entschieden, meine Immobilie als Investition zu verkaufen, und die Zusammenarbeit mit Film Houses war genau richtig. Carlos und Miguel hatten von Anfang an einen sehr klaren Fokus darauf, die Rendite des Geschäfts zu maximieren. Sie haben den Markt mit Sachverstand analysiert, eine passende Strategie festgelegt und ein Endergebnis erzielt, das weit über den Erwartungen lag. Reibungslose Kommunikation, professioneller Umgang und volle Ergebnisorientierung. Sehr zu empfehlen, wenn man mit Verstand verkaufen und die bestmögliche Rendite erzielen möchte»Sprechen Sie mit uns
Schreiben Sie uns
Vertriebsleiter
Schreiben Sie uns per WhatsApp oder hinterlassen Sie uns Ihre Nummer, wir rufen Sie an. Unverbindlich.
Mit Miguel sprechenWir rufen Sie an
Wir rufen Sie innerhalb von 24 Stunden an, sehen uns Ihre Immobilie an und geben Ihnen die Bewertung schriftlich.
Oder rufen Sie uns an: +34 971 222 787
Häufige Fragen
Haben Sie ein Büro auf Ibiza?
Unser Büro liegt am Paseo Marítimo in Palma, und von dort aus betreuen wir Ibiza, geleitet von Miguel González.
Wie erfahre ich, was mein Haus auf Ibiza wert ist?
Fordern Sie eine kostenlose Bewertung an. Wir sehen es uns an und vergleichen es mit echten Verkäufen in seiner Lage, nicht mit Angebotspreisen.
Haben Sie auf Ibiza schon verkauft?
Ja. Wir haben die Wohnanlage in Cala de Bou vollständig verkauft, 48 Wohnungen, und derzeit haben wir Neubauten in Santa Eulària im Angebot.
In welchen Sprachen betreuen Sie die Käufer?
Auf Spanisch, Katalanisch, Englisch und Deutsch, und jede Immobilie wird in drei Sprachen veröffentlicht.