Wohnung in Pere Garau zu verkaufen

Wir präsentieren diese Wohnung mit 86 m² bebauter Fläche, gelegen im ersten Stock ohne Aufzug, mit hoher Decke und unabhängigem Zugang von der Straße über eine Treppe zur alleinigen Nutzung. Es handelt sich um die einzige Wohnung des Gebäudes, dessen Erdgeschoss von einem Supermarkt belegt wird.

Die Immobilie besticht durch ihre hohen Decken, ihre besondere Raumaufteilung und ihr Renovierungspotenzial. Derzeit verfügt sie über zwei Schlafzimmer mit Fenstern nach außen, ein Innenzimmer, mehrere miteinander verbundene Räume sowie einen Bereich, der als Küche mit Vorratsraum vorgesehen ist.

Einer ihrer größten Vorzüge ist die großzügige Außenterrasse von etwa 41 m² mit Südwestausrichtung, ein Raum mit vielfältigen Möglichkeiten, um das Freie zu genießen, einen Ruhebereich zu schaffen oder ihn nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.

Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich der Installation von Küche und Bad, die derzeit ausgebaut sind, sowie der Erneuerung der Installationen und Innenausstattung. Das Dach des Gebäudes wurde bereits saniert, während die abgehängte Innendecke ausgebaut ist und erneuert werden muss.

Derzeit liegt keine Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) vor, was bei Bedarf einer Hypothekenfinanzierung zu berücksichtigen ist.

Aufgrund ihrer Eigenschaften eignet sich die Immobilie besonders für Investoren oder Käufer, die eine Immobilie zum Renovieren und Aufwerten suchen, mit der Möglichkeit, Räume und Aufteilung an ein neues Wohnprojekt anzupassen.

Die Wohnung liegt im Stadtviertel Pere Garau, Palma, in unmittelbarer Nähe zu seinem bekannten Markt, in einer etablierten Gegend mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen für den Alltag notwendigen Dienstleistungen, sowie guten Verbindungen zum Stadtzentrum.

Eine Immobilie mit interessanten Sanierungsmöglichkeiten, besonders attraktiv durch ihre Terrasse, ihren unabhängigen Zugang und ihre Lage.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Verkaufspreis: 218.500 €. Die Maklerprovision ist im Preis inbegriffen und geht zulasten der verkaufenden Partei. Im angegebenen Preis sind weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch die Notar-, Grundbuch- und sonstigen mit dem Kauf verbundenen Kosten enthalten.