Wohnung in Santa Catalina zu verkaufen

Dein neues Zuhause erwartet dich in einer der dynamischsten und gefragtesten Gegenden von Palma!

Nur wenige Minuten von Santa Catalina und dem Stadtzentrum entfernt, besticht diese Wohnung durch ihren großzügigen Außenbereich.

Die Aufteilung ist wie folgt:

2 Schlafzimmer: Eines davon verfügt über eine integrierte Werkstatt, perfekt als zusätzlicher Stauraum, die zudem die Möglichkeit und den nötigen Platz bietet, um sie nach Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umzubauen.

1 komplettes Badezimmer: Funktional und in gutem Zustand.

Wohnzimmer mit offener Küche: Ein lichtdurchfluteter und sehr gemütlicher Raum, ideal für den Alltag oder um Besuch zu empfangen, während man kocht, mit einer kleinen Speisekammer als zusätzlichem Stauraum, um alles in perfekter Ordnung zu halten.

Die Terrasse: Das eigentliche Highlight der Wohnung. Ein großzügiger Bereich, um sich eine eigene urbane Oase zu schaffen, im Freien zu speisen, zu sonnen oder das mallorquinische Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Lage ist wirklich privilegiert in Palma, denn sie befindet sich genau an der Grenze zwischen dem Viertel Santa Catalina und der ruhigen Wohngegend von Son Armadans.

Dieses Viertel ist bekannt für sein kosmopolitisches Flair, seine charmanten Fußgängerstraßen, Specialty-Cafés, Restaurants mit internationaler Küche und unabhängige Boutiquen. Das gesamte gesellschaftliche Leben der Stadt liegt dir zu Füßen, mit dem Vorteil, in einer Straße zu wohnen, die vom nächtlichen Trubel etwas geschützter ist.

Möchtest du sie dir persönlich ansehen? Kontaktiere uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Honorare der Immobilienagentur, die von der verkaufenden Partei getragen werden, und beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP), die bis zu Kaufverträgen in Höhe von 400.000 EUR 8% beträgt, oder die entsprechende Mehrwertsteuer. Die Notar- und Registergebühren werden schätzungsweise auf 2% des Kaufwerts geschätzt und müssen von den Käufern bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde entrichtet werden. Der Steuersatz wird auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter, Kaufpreis und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Agents Immobiliaris de les Illes Balears mit der REGISTRIERNUMMER: GOIBE730402/2024.