Beschreibung

Traumhaftes Penthouse in der schönen Wohnanlage Son Gual, die zum Gemeindegebiet von Palma gehört. Am Stadtrand gelegen, bietet diese Gegend die perfekte Balance und die Ruhe einer natürlichen Umgebung.

Eine Immobilie, die sich durch ihren tadellosen Erhaltungszustand und eine auf maximalen Komfort ausgelegte Aufteilung auszeichnet.

Die Wohnung mit 4 Doppelzimmern wurde mit Blick auf intelligenten und ästhetischen Stauraum konzipiert: Alle Zimmer verfügen über voll ausgestattete Einbauschränke, die jeden Quadratmeter des Hauses optimal nutzen.

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin für die Wintertage und zentralem Wärmepumpensystem (Kalt/Warm) für die gesamte Wohnung.

Unabhängige, voll ausgestattete Küche und 3 komplette Badezimmer mit modernen Oberflächen. Die Immobilie ist bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten nötig sind.

Das Penthouse verfügt über zwei außergewöhnliche Außenbereiche:

1. Terrasse auf Wohnebene: Mit direktem Zugang vom Wohnbereich, ausgestattet mit einem privaten Grill, ideal um Abendessen im Freien zu genießen.

2. Oberes Solarium: Über eine elegante Wendeltreppe auf der Hauptterrasse gelangt man zu einer beeindruckenden oberen Terrasse. Ein intimer Bereich mit freiem Blick und Sonne den ganzen Tag über.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten, weitläufigen Gartenanlagen, Gemeinschaftspool, Kinderspielplatz und einem exklusiven Sportbereich für die Bewohner.

Außerdem verfügt sie über zwei private Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum.

Ist das Ihr Traumhaus? Lassen Sie sich dieses einzigartige Penthouse in Son Gual nicht entgehen, mit seiner Ausstattung, Privatsphäre und seinem tadellosen Zustand.

Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die von der verkaufenden Partei getragen werden, und beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP), die bei Kaufverträgen bis zu einem Betrag von 400.000 EUR 8% beträgt, oder die entsprechende Mehrwertsteuer. Die Notar- und Registerkosten werden auf schätzungsweise 2% des Kaufwerts geschätzt und müssen von den Käufern bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde beglichen werden. Der Steuersatz wird auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Hilfen, Alter, Kaufpreis und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Agents Immobiliaris de les Illes Balears mit der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE730402/2024.

Ausstattung