Beschreibung

Wenn Sie nach etwas wirklich Besonderem suchen, sollten Sie sich dies genauer ansehen. Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Palma entfernt haben wir eine Immobilie, die einzigartig ist. Nicht weniger als 1.071 m² bebaute Fläche! Eine solche Fläche ist hier immer schwerer zu finden, glauben Sie mir. Und das Beste daran: Sie verfügt bereits über eine Gewerbelizenz, also vergessen Sie Behördengänge. Außerdem verfügt sie derzeit über 20 Parkplätze, ein keineswegs unbedeutendes Detail.

Wenn Sie zu denjenigen gehören, die ihre Autosammlung mit Hingabe pflegen und einen sicheren Ort mit reichlich Platz suchen, um sie gut geschützt unterzubringen, wird Ihnen dieser Ort gefallen. Stellen Sie sich vor, Sie hätten sie alle zusammen, gut organisiert und mit Platz, um bei Bedarf an ihnen zu arbeiten.

Für Unternehmer, die eine zuverlässige und gut angebundene Operationszentrale benötigen, sei es als Lager oder Verteilzentrum, ist diese Immobilie ein echtes Juwel. Die Großzügigkeit der Fläche ermöglicht es Ihnen, alles effizient zu organisieren, und die Nähe zu Palma erleichtert die Logistik.

Und wenn Sie ein kreativer Profi sind, etwa ein Künstler, der ein großes Atelier benötigt, oder jemand, der einen individuell gestaltbaren Büroraum mit Charakter sucht, haben Sie hier eine leere Leinwand, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.

Die Immobilie verfügt über zwei Toiletten, was immer ein Plus an Komfort ist. Und die Lage ist, wie gesagt, strategisch: sehr nahe am Zentrum von Palma, sodass Sie einfachen Zugang und bei Bedarf gute Sichtbarkeit haben.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine außergewöhnliche Gelegenheit ist, eine Immobilie mit diesen Eigenschaften auf Mallorca zu erwerben. Egal, ob Sie für Ihr Geschäft groß denken oder einen sicheren, geräumigen Platz für Ihre persönlichen Projekte benötigen, dieser Ort bietet jede Menge Potenzial. Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir eine Besichtigung organisieren können und Sie sich selbst von allem überzeugen können, was er zu bieten hat. Ich versichere Ihnen, Sie werden überrascht sein.

Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Honorare der Immobilienagentur, die von der Verkäuferseite getragen werden, und beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP), die bis zu Kaufverträgen in Höhe von 400.000 EUR 8% beträgt, oder die entsprechende Mehrwertsteuer. Die Notar- und Grundbuchkosten werden orientativ auf 2% des Kaufwertes geschätzt und müssen von den Käufern bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde beglichen werden. Der Steuersatz wird auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter, Kaufpreis und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln (Registre Oficial dAgents Inmobiliaris de les Illes Balears) mit der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE730402/2024.

Lage und Umgebung