Doppelhaushälfte in Costa den Blanes zu verkaufen

🏡 Herrliches Reihenhaus mit privatem Pool in Costa d'en Blanes – Calvià 🏡

Entdecken Sie dieses spektakuläre Reihenhaus in Costa d'en Blanes, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden im Südwesten Mallorcas!

Auf zwei Etagen erbaut, auf einem Grundstück von 465 m², ist diese Immobilie von großzügigen Terrassen und einem sehr gepflegten mediterranen Garten umgeben.
Sie verfügt über 180 m² bebaute Fläche mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Auf der Eingangsebene befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit zentraler Treppe, ein sehr helles Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer.
Die voll ausgestattete Einbauküche erhält reichlich natürliches Licht und hat sowohl Zugang zu einem Innenhof als auch zur oberen Solariumterrasse.
Diese Etage wird durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer sowie einen Mehrzweckraum oder Büro mit offenem Blick auf den Pool und den Wald abgerundet.

Im unteren Geschoss befinden sich die weiteren drei Doppelschlafzimmer, eines davon als Suite mit großem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer etwa 25 m² großen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf den Wald und den Pool genießt. Vom Flur dieser Etage aus gelangt man ebenfalls nach draußen.

Der Außenbereich ist eine echte mediterrane Oase mit privatem Pool, Chill-out-Bereich, Grillplatz und einem abschüssigen Garten von etwa 15 x 6 m, ideal, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und eine einzigartige Ecke zu gestalten.

Das Wohngebiet Costa d'en Blanes ist eine ruhige und natürliche Enklave, nur wenige Minuten von Portals Nous entfernt, mit exklusiven Stränden, Sportaktivitäten, dem renommierten Yachthafen von Portals und einer hervorragenden Anbindung: nur 10 Minuten von Palma und 15 Minuten vom Flughafen entfernt.

🔸 Weitere Merkmale:

Zentralheizung über Heizkörper.

Klimaanlage (Kalt/Warm) im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.

Solarpaneele.

Außenverglasung mit Doppelverglasung.

Großzügiger Abstellraum und Maschinenraum.

Geschlossene Garage für ein Auto und Außenparkplatz.

✨ Warten Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie dieses unglaubliche Reihenhaus, das Ihr nächstes Zuhause in Costa d'en Blanes werden könnte.

„Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die von der Verkäuferseite getragen werden, und beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP), die bei Kaufverträgen bis zu einem Betrag von 400.000 € 8 % beträgt, oder die entsprechende Mehrwertsteuer. Die Notar- und Grundbuchkosten werden schätzungsweise auf 2 % des Kaufpreises veranschlagt und müssen bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde beglichen werden.
Der Steuersatz wird auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter, Kaufpreis und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.“