Haus in Bons Aires zu verkaufen

Suchst du die Ruhe des Landlebens, ohne die Stadt zu verlassen? Es ist heutzutage fast unmöglich, ein solches Grundstück in Palma zu finden: ein authentisches rustikales Haus mit einem großzügigen Grundstück, traditionellem Charme und der Privatsphäre, die nur ein Baugrundstück dieser Größe bieten kann.

Diese Immobilie stellt eine strategische Gelegenheit zur umfassenden Sanierung dar für all jene, die den Wert des Authentischen zu erkennen wissen und ein Projekt mit hoher Rentabilität oder ein von Grund auf maßgeschneidertes Zuhause suchen, bei dem die Raumaufteilung nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. Es sind noch originale architektonische Elemente erhalten, wie die Decken mit sichtbaren Holzbalken, ideal, um restauriert zu werden und einer modernen Renovierung jenen begehrten mallorquinischen Touch zu verleihen.

Derzeit sind nur die 70 m² bebaute Fläche des Erdgeschosses im Register eingetragen; das Obergeschoss steht noch zur Legalisierung aus – eine goldene Gelegenheit, den Wert der Finca nach ihrer Aktualisierung erheblich zu steigern.

Warum ist dieses Haus besonders?

Lage: In Palma zu sein und über mehr als 1.000 m² Grundstück zu verfügen, ist ein Luxus, den es heute kaum noch gibt.

Außenbereiche mit Charakter: Die Finca umfasst originale Nebengebäude, die früher landwirtschaftlich genutzt wurden, sowie einen traditionellen alten Holzofen, perfekt geeignet, um in charmante Räume umgewandelt zu werden. Außerdem verfügt sie über zwei Safreig, der perfekte letzte Akzent. Auf Mallorca ist ein Safreig nicht einfach nur ein Wasserspeicher oder eine Bewässerungsfläche; er birgt das Potenzial, in eine stilvolle Entspannungszone oder einen eleganten Pool verwandelt zu werden.

Aussicht: Vom Obergeschoss aus genießt du einen freien Blick auf die Berge – eine garantierte visuelle Erholung.

Vielseitige Bauweise: Zwei Etagen mit vollständig unabhängigen Eingängen. Ideal, um in einer zu wohnen und die andere rentabel zu nutzen, oder für Familien, die Unabhängigkeit unter demselben Dach suchen.

Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen! Immobilien mit diesem Wertsteigerungspotenzial sind schwer zu finden. Kontaktiere uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieser Winkel von Palma dir bieten kann.

Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Honorare der Immobilienagentur, die von der verkaufenden Partei getragen werden, und beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP), die bei Kaufverträgen bis zu einem Betrag von 400.000 EUR 8 % beträgt, oder die entsprechende Mehrwertsteuer. Die Notar- und Registergebühren werden schätzungsweise auf 2 % des Kaufwerts veranschlagt und sind von den Käufern bei Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten. Der Steuerprozentsatz wird auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter, Kaufpreis und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Agents Immobiliaris de les Illes Balears mit der REGISTERNUMMER: GOIBE730402/2024.