Beschreibung

Im Herzen von Santa Maria del Camí, einem der charmantesten und gefragtesten Dörfer Mallorcas, präsentieren wir dieses authentische Dorfhaus, eine Immobilie voller Charakter mit enormem Potenzial, um das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten.

Mit 240 m² bebauter Fläche besticht die Immobilie durch die großzügigen Dimensionen ihrer Räume. Ihre vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die sichtbaren Holzbalken und die offenen Raumkonzepte bieten eine außergewöhnliche Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, bei dem der ursprüngliche Charakter des Hauses respektiert und an einen zeitgemäßen Lebensstil angepasst wird.

Die Immobilie verfügt zudem über einen angenehmen Außenpatio, ein perfekter Ort, um eine Ruhezone oder einen Garten zu gestalten.

Das Haus befindet sich in gutem Erhaltungszustand, was eine Renovierung und individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht und es in eine exklusive Residenz oder eine ausgezeichnete Investition verwandelt.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorzug. Santa Maria del Camí bietet die Ruhe und den Charme des Dorflebens, ohne auf jeglichen Service verzichten zu müssen: Schulen, Supermärkte, Parks, Restaurants und Geschäfte, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die Palma in nur 15 Minuten erreichbar machen.

Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit Geschichte, Weitläufigkeit und unzähligen Möglichkeiten in einem der geschätztesten Orte Mallorcas suchen.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 750.000 €, einschließlich der Maklergebühren, die zu Lasten der Verkäuferseite gehen. Dieser Preis beinhaltet nicht die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer, deren Satz zwischen 8 % und 13 % liegt, sowie die Notar- und Registergebühren, die sich schätzungsweise auf 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises belaufen und bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten sind.

Der Steuersatz wird auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und sonstigen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Ausstattung