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Luxusvilla mit Meerblick in Puerto de Andratx

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Inmobiliaría en Palma de Mallorca Film Houses 971 222 787

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10.900.000 €

Preis gesenkt 11.700.000 € - 7 %

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Diese beeindruckende Villa namens Casa Emilia ist ein aufregendes Renovierungsprojekt mit einem atemberaubenden Blick über Puerto Andratx. Obwohl sie von außen fast unauffällig wirkt, betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin und einer offenen Küche. Die Verbindung von hohen Decken, Holzelementen und einer warmen, natürlichen Einrichtung schafft eine äußerst gemütliche Atmosphäre. Wenn man nach draußen tritt, erstreckt sich die großzügige, überdachte Terrasse mit einem unvergleichlichen Ausblick über den Hafen, die Berge und das offene Meer.

Diese eindrucksvolle Villa im modernen Landhausstil befindet sich in einer äußerst exklusiven Wohngegend im malerischen Fischer- und Yachthafen von Port Andratx im Südwesten Mallorcas. Das ca. 1.530 m² große Grundstück mit einem gepflegten Garten thront auf dem begehrten Hügel Monport und bietet einen spektakulären Blick über den gesamten Hafen und das offene Meer. Die authentische und elegante Villa wird derzeit umfassend renoviert und vereint exzellenten Geschmack mit großzügigen Räumlichkeiten und liebevollen Details. Die herausragende Qualität der ausgewählten Materialien macht das Wohnen in dieser Villa zu einem besonderen Erlebnis.

Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen offenen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite. Zusätzlich zur besten Ausrichtung für Sonnenlicht bietet dieses Anwesen großzügige Außenbereiche mit überdachten und offenen Terrassen, einen Gartenbereich und einen Swimmingpool. Weitere Annehmlichkeiten dieser perfekten Immobilie sind Fußbodenheizung, Klimaanlage (beide über Wärmepumpe), eine Außenküche, Blick auf den Hafen, die Berge und das Meer, ein Gas-Kamin, zwei Garagenstellplätze und absolute Privatsphäre in einer ruhigen Lage.

Eigenschaften und Qualitäten

Referenz FH975
Vorgang Verkaufen
Art der Immobilie Luxusvilla
Zone / Stadt Port Andratx / Andratx
Wohnfläche 382 m²
Grundfläche 528 m²
Zustand renoviert
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
WC/Badezimmer 1
Baujahr 2001
Fläche Gründstück 1530 m²
Fläche Terrasse / Balkon 143 m²

Garage Inbegriffen
Terrasse
Privat Swimmbad
Kamin
Parkplatz Inbegriffen
Alarm
Tv
Garten
Grünfläche

Energieausweis

In Bearbeitung	Energieverbrauch kWh/m² Jahr	Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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