Vender casa en Andratx
Del puerto a la sierra, Andratx es uno de los rincones más buscados de Mallorca. Te decimos cuánto vale tu casa, con datos.
Film Houses en Andratx
Andratx es el municipio del extremo suroeste de Mallorca, donde empieza la Serra de Tramuntana. Lo forman el pueblo de Andratx, en el interior, y varias zonas muy distintas entre sí: Port d'Andratx, Camp de Mar, Cala Llamp, S'Arracó y Sant Elm. Trabajamos en toda Mallorca desde 2003, y en Andratx sabemos que cada una de esas zonas tiene su comprador y su precio, por eso la valoración empieza siempre por la ubicación exacta.
En venta en Andratx
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Algunas de nuestras ventas en Andratx
Quién compra en Andratx
Andratx atrae sobre todo a compradores internacionales que buscan vistas al mar, privacidad y una calidad de vida difícil de encontrar en otros sitios. Port d'Andratx es especialmente conocido entre compradores alemanes, pero también llegan de Reino Unido, los países nórdicos, Suiza y otros lugares. En el pueblo y en el interior compran además familias mallorquinas y quienes buscan una finca con terreno.
Qué hace subir el precio en Andratx
En Andratx el precio depende muchísimo de la zona y, dentro de ella, de las vistas: mar abierto, puerto o montaña. Después pesan la privacidad, la orientación, la parcela y el estado de la casa. Andratx tiene una normativa urbanística exigente, y una casa con todo en regla, licencias y certificados al día, se vende con mucha más tranquilidad y mejor precio.
Un contrato, más de 30 agencias
Film Houses forma parte de ABSI, una red de más de 30 agencias inmobiliarias de Baleares que trabajan juntas en régimen de multiexclusiva. Firmas un único contrato con nosotros y tu casa llega a los compradores de todas ellas, sin tener que tratar con cada agencia por separado. Tú tienes un solo interlocutor, que coordina las visitas, te informa de cada interesado y negocia en tu nombre.
Cómo trabajamos
Qué hacemos por tu casa
- Valoración con datos de mercado Lo que se ha vendido de verdad en tu zona, no lo que apetece oír.
- Fotografía, vídeo y visita 3D Reportaje profesional, vídeo y recorrido virtual en 360°.
- Vídeos para redes Instagram, TikTok y YouTube. Cada propiedad con los suyos.
- Portales nacionales e internacionales Idealista, Fotocasa, habitaclia, Kyero, JamesEdition, Green-Acres.
- Un contrato, más de 30 agencias Red ABSI y multi-exclusiva: firmas una vez y vende todo el mercado.
- Dossier y exposé en cuatro idiomas Para el comprador de aquí y para el de fuera.
- Filtro de los interesados Se cualifica antes de cada visita, y la hoja de visita va firmada.
- Informe semanal Quién ha entrado, de dónde viene y qué ha dicho.
- Hasta la notaría Negociación, arras y documentación revisada antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis en todo el municipio?
Sí: Port d'Andratx, Camp de Mar, Cala Llamp, el pueblo de Andratx, S'Arracó y Sant Elm. Cada zona se valora con ventas reales de su entorno.
¿Por qué es tan importante tener la casa en regla?
Porque en Andratx la normativa urbanística es estricta y los compradores y sus abogados lo revisan todo. Comprobamos la documentación antes de salir a la venta para evitar problemas en la notaría.
¿Podéis vender sin publicar la casa?
Sí. Si prefieres discreción, la ofrecemos solo a compradores seleccionados de nuestra cartera y de la red ABSI, sin portales ni fotos públicas.
¿Cuánto cuesta la valoración?
Nada. Es gratuita y sin compromiso: visitamos la casa y te explicamos el precio con datos.
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Sin compromiso
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Indícanos los datos básicos de la propiedad y te llamamos para concertar la visita.
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