Wohnung in Son Armadams zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen diese Immobilie in Son Armadams, einer der gefragtesten Wohngegenden von Palma de Mallorca, mit direktem Blick auf den Palma Sport & Tennis Club und nur wenige Minuten vom Paseo Marítimo, der Altstadt und den wichtigsten Freizeit- und Dienstleistungsbereichen der Stadt entfernt.

Mit einer bebauten Fläche von 181 m² stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein umfassendes Renovierungsprojekt in privilegierter Lage verwirklichen möchten. Ihre Dimensionen, die Helligkeit und die Möglichkeiten zur Neuaufteilung erlauben es, die Immobilie in ein exklusives Zuhause zu verwandeln, das vollständig an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer angepasst ist.

Die aktuelle Aufteilung umfasst vier geräumige Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Einbauküche mit Arbeitsbereich, die aktualisiert werden muss, eine Galerie sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu den Außenbereichen. Die Immobilie benötigt eine Generalsanierung, was die Gelegenheit bietet, jeden Raum zu modernisieren und den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.

Einer der größten Vorzüge sind die zwei privaten Terrassen, von denen aus man einen angenehmen, offenen Ausblick sowie einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall während eines Großteils des Tages genießt.

Zu den weiteren Merkmalen zählen Einbauschränke, Stadtgasanschluss, eine 220V-Elektroinstallation sowie der Zugang über zwei Aufzüge im Gebäude.

Ergänzend verfügt die Immobilie über einen großzügigen Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein besonders geschätzter Vorteil in einer so etablierten Gegend wie Son Armadams.

Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen, darunter Arztpraxen, Supermärkte, Schulen, Parks, Cafés, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem ermöglicht die Nähe zum Palma Sport & Tennis Club den Zugang zu erstklassigen Sportanlagen, einem Fitnessstudio, einem beheizten Pool, einem Spa und zahlreichen Aktivitäten rund um Wohlbefinden und Freizeit.

Im genannten Preis sind weder die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer noch die Notar- und Grundbuchkosten enthalten, die sich schätzungsweise auf etwa 2 % belaufen und bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu zahlen sind. Der Steuersatz wird auf Grundlage des endgültigen Preises der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Förderungen, Beihilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.