Film Houses freut sich, Ihnen ein herrschaftliches Einfamilienhaus an der Avenida Picasso im Stadtteil Son Dureta von Palma präsentieren zu dürfen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter und enormem Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Anwesen besticht durch seine historische Architektur – Bogenfenster aus edlem Holz, originale Stuckarbeiten und Kassettendecken sowie Marmorkamine –, sein großzügiges Grundstück von fast 1.000 m² mit privatem Swimmingpool und seine erstklassige Wohnlage im Herzen von Palma.
Hauptmerkmale
Standort: Son Dureta (Palma de Mallorca)
ca. 600 m² bebaut
Grundstücksgröße: 982,40 m²
7 Schlafzimmer
5 Badezimmer (4 davon en suite)
Aufteilung über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) plus Keller
Mehrere Terrassen
Baujahr: 1964
Garage für mehrere Fahrzeuge
Abstellraum
Privater Innenpool
Marmor- und Parkettböden
Umfangreiches Potenzial für Renovierung und individuelle Anpassung an den Geschmack des Käufers.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss und bietet eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bestechen die hohen Empfangsräume mit großen Bogenfenstern, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen, Kassettendecken und Marmorkaminen, die den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren. Der Schlafbereich umfasst sieben Schlafzimmer, einige davon mit eigenem Bad, sowie Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Balkon. Zum Anwesen gehört ein großes Grundstück mit privatem Innenpool, mehreren Terrassen und einem angelegten Garten mit Palmen und altem Baumbestand sowie eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und ein Abstellraum.
Dieses Anwesen besticht durch seine solide Bausubstanz und die gelungene Raumaufteilung. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt es in neuem Glanz und ist optimal an die Bedürfnisse des Käufers angepasst. Größe, Grundstück und Lage machen es zu einer hervorragenden Wahl – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.
Darüber hinaus bietet das Grundstück eine interessante Gelegenheit für Investoren. Dank der Größe und Aufteilung des Grundstücks ist es möglich, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Wohnbauprojekt zu entwickeln, indem das Grundstück geteilt und zwei unabhängige Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 250 m² Wohnfläche errichtet werden. Dies unterliegt selbstverständlich den geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Einholung der erforderlichen Genehmigungen der Gemeinde.
Das Anwesen befindet sich in Son Dureta und besticht durch seine erstklassige Lage mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum von Palma, wichtige Krankenhäuser, Schulen, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten sowie an die Hauptstraßen der Stadt und die Küste. Die Gegend ist bekannt für ihren etablierten und ruhigen Wohncharakter und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und hoher Lebensqualität nur wenige Minuten vom Herzen der Hauptstadt entfernt.
Zögern Sie nicht, Film Houses zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen persönlich alle Möglichkeiten und das Potenzial dieser prächtigen Immobilie zu präsentieren.
