Diese beeindruckende, neu gebaute Immobilie befindet sich in dem malerischen Bergdorf Galilea, inmitten des Tramuntana-Gebirges und bietet einen fantastischen Blick über das erhöhte Grundstück. Die Villa besticht durch die Kombination von mallorquinischen Elementen mit hochmodernem Design und Komfort. Der unverbaubare Meerblick reicht über die Berge bis hin zur Bucht von Santa Ponsa. Da die Fertigstellung für Ende 2023 geplant ist, kann die Ausführung von Details in vielen Bereichen noch beeinflusst werden.
Die Villa Galilea verfügt über drei Wohnebenen. Sie können die Villa über die Außentreppe zum Erdgeschoss betreten oder durch die Garage zum gläsernen Aufzug oder Treppenhaus hinuntergehen. Die Garage und ein Waschraum befinden sich im Untergeschoss. Optional kann ein zusätzlicher Fitnessraum, SPA-Bereich, ein Büro oder ein 4. Schlafzimmer geschaffen werden. Ein weiterer Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss der Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigenem Terrassenbereich. Darüber hinaus gibt es den Eingang zum Haus, eine Diele und einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur großzügigen Poolterrasse.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige, offene Wohn-/Esszimmer mit einem separaten Kamin in der Mitte. Eine offene Küche, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC sowie eine große Sonnenterrasse mit spektakulärer Aussicht. Eine Terrasse neben der Küche ermöglicht den Zugang zum Poolbereich über eine Außentreppe.
Schwimmbad
Großzügiger Salzwasserpool mit Überlauf, für einen Wasserstand auf Terrassenbodenniveau, moderne Pooltechnik mit Elektrolyse für schonende Hygiene. Der Pool ist für den nachträglichen Einbau einer Gegenstromanlage vorbereitet. Ein Poolhaus mit Veranda für eine spätere Außenküche (Anschlüsse sind vorbereitet) und ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich in der Poolanlage.
Aufstellung im Freien
Da das Grundstück an einem Hang liegt, wurden an mehreren Stellen Natursteinmauern zur Befestigung errichtet, ebenso wie Treppen, die über den Garten verteilt sind. Das Grundstück ist eingezäunt und es gibt an mehreren Stellen Terrassen, von denen man einen sehr schönen Blick auf die Berge und das Meer genießen kann.
Besonderes Merkmal beim Bauen
Eine spezielle Rahmenkonstruktion bildet die Grundlage für ein besonderes Haus. Sie ist auf hohem Niveau gedämmt und abgedichtet. Das Mauerwerk besteht aus einem Lehmziegel (Thermo-Lehm - porotonähnlicher Stein), der das Raumklima reguliert. Die Stahlbetongurte, Fenster-/Türstürze und die Fugen der Betondachplatten sind im Außenwand-/Anschlussbereich mit einer ausreichenden Dämmung versehen. Diese Konstruktion dämmt die Übergänge zwischen dem Mauerwerk und dem Betonteil so, dass ein gleichmäßiger Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dadurch wird die Entstehung von Tauwasser und Schimmel verhindert. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk löst eines der Hauptprobleme beim Hausbau auf Mallorca: aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich! Das Dach ist mit einer Außenisolierung von mindestens 10 cm und einer geeigneten Abdichtungssperre versehen sowie mit einem Dach aus den für die Region typischen Mönchs- und Nonnenziegeln.
Zentrale Klimatisierung
Zentrale Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Luftzonen-Komfortsteuerung für jeden Raum
Zentrale Klimatisierung
Fußbodenheizung
Luftzonen-Komfortsteuerung für jeden Raum
Neues Gebäude
Glaslift
Offener Kamin
Designerküche mit Geräten von Gaggenau / Miele
