Ausgezeichnete städtische Grundstück in Genua, mit einer Gesamtfläche von 860 qm und rechteckige Form, mit Zugang von zwei Straßen. Das Hotel liegt in einer erhöhten und sehr ruhigen Gegend von Genua, bietet es eine ideale Lage für einen Wohnsitz.

Das Grundstück fällt unter die städtebauliche Regelung I2a, die eine Bebauung von 40% und eine Bebaubarkeit von 0,5% erlaubt. Die erforderliche Mindestgrundstücksgröße beträgt 400 m2 und 15 Meter Frontlänge. Es können bis zu zwei Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 8,5 Metern gebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Schwimmbad zu bauen oder das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen, um zwei Einfamilienhäuser zu bauen.

Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein mehr als 100 Jahre altes Steinhaus mit einer Fläche von 91 Quadratmetern, weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 204 Quadratmetern sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von etwa 7.000 Litern.

Ideal für den Bau von ein oder zwei Wohnungen mit Garten und Schwimmbad, in einer der exklusivsten und am besten angebundenen Wohngegenden.