Film Houses freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Landgut in Sa Vinyola präsentieren zu dürfen, einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden im Süden Mallorcas. Ein einzigartiges Anwesen, das absolute Privatsphäre, ein weitläufiges Grundstück, mehrere Gebäude und eine privilegierte Naturkulisse vereint, nur wenige Minuten von den Stränden von Sa Ràpita und Es Trenc entfernt.

Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 44.251 m² und bietet eine wahre Oase der Ruhe inmitten mediterraner Natur, gepflegter Gärten und großzügiger Außenbereiche, die ein hohes Maß an Privatsphäre garantieren.

Das Anwesen umfasst eine bebaute Fläche von ca. 620 m², verteilt auf das Haupthaus, zwei separate Gästehäuser, eine Garage und verschiedene Nebengebäude.

Das Haupthaus bietet auf zwei Etagen 358 m² Wohnfläche und besticht durch eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, zwei Küchen, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, Eingangshalle, Ankleidezimmer, Waschküche, Fitnessraum und diversen Nebenräumen. Die großzügigen Innenräume gewährleisten hohen Wohnkomfort sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Urlaubsaufenthalte.

Im Außenbereich besticht ein prächtiger 73 m² großer Swimmingpool, der sich perfekt in die Umgebung einfügt und von weitläufigen Gartenflächen, Terrassen und Entspannungsbereichen umgeben ist – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei separate Gästehäuser:

• Ein separates Wohngebäude mit einer Fläche von 52 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Wohn-Esszimmer und Badezimmer.

• Ein separates Wohngebäude mit einer Fläche von 57 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Wohn-Esszimmer und Badezimmer.

Das Anwesen wird komplettiert durch eine separate 64 m² große Garage, einen Abstellraum, einen Dieseltank, einen Hühnerstall und verschiedene Nebengebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Zu den Besonderheiten gehören die Stromversorgung, ein eigener Brunnen, die Regenwassernutzung, der Anschluss an die städtische Wasserversorgung, große Gartenflächen, private Wege im Inneren und ein spektakulärer, von Palmen gesäumter Eingang, der den exklusiven Charakter des Anwesens unterstreicht.

Das Anwesen präsentiert sich als vollständig legalisiert, ein besonders geschätztes Merkmal, das auf dem ländlichen Immobilienmarkt Mallorcas immer schwieriger zu finden ist.

Sa Vinyola ist ein äußerst begehrter Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Minuten von Campos, Sa Ràpita und dem traumhaften Naturstrand von Es Trenc entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus Natur, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an den Rest der Insel.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit enormem Potenzial, ein großartiger privater Wohnsitz, ein Familiensitz oder eine Kapitalanlage in einer der attraktivsten und begehrtesten Gegenden im Süden Mallorcas zu werden.

Hauptmerkmale:

• Sa Vinyola, Mallorca
• Grundstücksgröße: 44.251 m²
• ca. 620 m² bebaute Fläche
• Hauptwohnsitz mit 358 m²
• Insgesamt 9 Schlafzimmer
• Insgesamt 6 Badezimmer
• 2 separate Gästehäuser
• 73 m² großes Schwimmbad
• Freistehende Garage mit 64 m²
• Speichern
• Hühnerstall
• Dieseltank
• Eigener Brunnen
• Städtischer Wasseranschluss
• Regenwassernutzung
• Große Grünflächen
• Private Innenwege
• Privilegierte natürliche Umgebung
• Absolute Privatsphäre
• Vollständig legalisierte Immobilie