Wohnung in Centro zu verkaufen

Exklusive Immobilie mit einer Wohnfläche von über 200 m² in einer der begehrtesten Lagen Palmas, zwischen dem Paseo Mallorca und der Jaume III, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen des Stadtzentrums.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug und verfügt über zwei separate Eingänge, mehr als acht Räume, drei Badezimmer sowie einen Außenbalkon. Derzeit als Bürofläche genutzt, bietet sie außergewöhnliches Potenzial, in eine großzügige und beeindruckende Wohnresidenz im Herzen von Palma umgewandelt zu werden.

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht die Umsetzung eines vollständig individuellen Wohnprojekts, das sowohl den Bedürfnissen einer großen Familie als auch den Ansprüchen von Käufern gerecht wird, die eine einzigartige Immobilie in einer der exklusivsten und kosmopolitischsten Gegenden der Stadt suchen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in bester Lage zu schaffen. Die Immobilie bedarf einer Modernisierung und bietet damit die ideale Grundlage für die Gestaltung eines maßgeschneiderten Wohnkonzepts in einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 1.100.000 €. In diesem Preis sind die Maklerprovisionen enthalten, die vom Verkäufer getragen werden. Nicht enthalten sind die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, deren Satz zwischen 8 % und 13 % liegt, sowie Notar- und Grundbuchkosten, die sich schätzungsweise auf etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises belaufen und bei der Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde zu entrichten sind.

Die Höhe der anfallenden Steuern wird auf Grundlage des endgültigen Kaufpreises laut notarieller Urkunde berechnet und kann je nach Förderungen, Beihilfen, Alter des Käufers und weiteren persönlichen Umständen variieren.