Dieses geräumige Bürogebäude mit einer Fläche von 168 m² befindet sich in der Straße Joan Miró im Viertel El Terreno und verteilt sich auf zwei komfortable Etagen mit 83 m² bzw. 85 m². Es bietet ein ideales Umfeld sowohl für berufliche Tätigkeiten als auch für diejenigen, die einen Raum mit Wohnpotenzial suchen.

Jede Etage hat:

– Ein komplettes, funktionales und modernes Badezimmer.
– Eine private Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
– Ein zusätzlicher Bereich, der als Archiv genutzt wird (30 m² im Erdgeschoss und 35 m² im Obergeschoss).
– Ein Hauptraum, der derzeit für die professionelle Nutzung vorgesehen ist.
Darüber hinaus bietet das Gebäude selbst die Möglichkeit, zwei Parkplätze mit einem im Voraus bezahlten Jahresmietvertrag zu nutzen, was den Zugang und den täglichen Komfort erleichtert.

Das Anwesen grenzt an einen exklusiven privaten Sportclub, dem man beitreten kann, um die Paddle-Tennisplätze und das Schwimmbad zu nutzen: ein Mehrwert für Teams, Kunden und potenzielle Bewohner gleichermaßen.

Es gibt ein Projekt für die Umwandlung in Wohnraum. Wenn Sie an dieser Option interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Eine vielseitige Immobilie in strategischer Lage und mit zahlreichen Möglichkeiten. Ideal für Profis.

Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Gebühren des Immobilienmaklers. Nicht enthalten sind die anfallende Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren, die bei Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten sind.
Der Steuersatz wird auf Basis des Endpreises der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerzahlers variieren.