Im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragene Agentur. Registration: GOIBE731396/2024. (ROAIIB)
Cafeteria zu verkaufen in Costa de la Calma
Es liegt direkt gegenüber einem Hotel, das im Sommer für Aktivität sorgt, obwohl es sich um ein Gebiet handelt, in dem es viele Einwohner gibt, so dass es möglich ist, die Aktivität das ganze Jahr über auszuüben.
Es hat Zugang zum nahe gelegenen Meer.
Es hat etwa 70m2 mit einer Terrasse von etwa 16m2 und eine andere, die der Gemeinschaft gehört, wo man etwa 4 Tische setzen kann. Rauchabzug und Parkplatz.
Sie verfügt über eine Lizenz des Rathauses.
Angebote und mögliche Zahlungsmodalitäten werden geprüft.
Der Angebotspreis für die Immobilie beträgt 180.000 €. Dieser Betrag beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind.
Der Preis beinhaltet keine anfallenden Grunderwerbsteuern, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Stempelsteuer. Diese Steuern werden auf Basis des endgültigen Kaufpreises berechnet und variieren je nach den persönlichen Umständen des Käufers – beispielsweise dem Alter – und den Merkmalen der Transaktion – Art der Immobilie, verfügbaren Zuschüssen oder Subventionen.
Zur Orientierung: Falls die ITP anwendbar wäre, betrüge ihr Betrag 14.400 €.
Im Preis sind außerdem keine Notar- und Registrierungsgebühren enthalten, die mindestens rund 21 % des Immobilienpreises ausmachen.
Die Mehrwertsteuer ist zum Zeitpunkt des Verkaufs fällig, die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. die Stempelsteuer (AJD) innerhalb von maximal 30 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags. Notar- und Grundbuchgebühren sind bei Erhalt der notariellen Urkunde zu entrichten.
Sollten Sie hierzu Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
