Penthouse in Marqués de la Fontsanta zu verkaufen

In der begehrten Gegend Marqués de la Fontsanta, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen, präsentieren wir dieses außergewöhnliche Penthouse im achten Stock, das durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und seinen spektakulären Außenbereich besticht.

Die Wohnung verfügt über 144 m² bebaute Fläche und eine besonders durchdachte Raumaufteilung, die den Tagesbereich klar vom Nachtbereich trennt. Dadurch bietet sie Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Funktionalität für den Alltag.

Der Tagesbereich umfasst eine großzügige separate Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, ein beeindruckendes Wohn-Esszimmer von großzügigen Dimensionen mit direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Veranda und zur spektakulären Außenterrasse sowie ein komplettes Badezimmer, das sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen zusätzlichen Komfort bietet.

Der Nachtbereich bietet maximale Privatsphäre und besteht aus drei geräumigen Doppelschlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern, eines davon en suite. So entsteht ein intimer und komfortabler Rückzugsort für die ganze Familie.

Das große Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Eckterrasse mit mehr als 100 m², ein wahrer Luxus mitten in Palma. Dank ihrer Ausrichtung und Großzügigkeit genießt man beeindruckende Panoramablicke auf das Tramuntana-Gebirge und den Park. Sie ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, das mediterrane Klima zu genießen oder das ganze Jahr über Zusammenkünfte im Freien zu veranstalten.

Zu den hervorragenden Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettböden, Außenfenster mit Climalit-Doppelverglasung, Klimaanlage sowie Heizung über Radiatoren, die zu jeder Jahreszeit Komfort und Wohlbefinden garantieren.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Stellplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude, ein unverzichtbarer Mehrwert in einer so zentralen und gefragten Lage.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre, eine perfekt getrennte Aufteilung zwischen Tages- und Nachtbereich sowie eine spektakuläre Panoramaterrasse nur wenige Schritte vom Zentrum Palmas entfernt suchen.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 840.000 €, einschließlich der Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind. In diesem Preis sind die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer, deren Satz zwischen 8 % und 13 % liegt, sowie die Notar- und Registergebühren, die auf etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises geschätzt werden und bei Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Urkunde zu entrichten sind, nicht enthalten.

Der Steuersatz wird auf den Endpreis der notariellen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.